北京办公租赁市场现状

　　中关村租赁集中地

　　目前北京IT产品租赁在中关村是一个租赁的集中地，笔者对于IT办公设备产品的租赁进行一次调查访问，在中关村的二手租赁占有一个很中的比例，二手复合机租赁商，他们租赁的机器型号与品牌相对比较单一，租赁商主要集中在硅谷电子市场与科贸电子市场，中海电子市场也有，但相对比较少一些。当然在很多写字楼里面也有一部分办公设备公司也在附带开展一些租赁业务。

　　在海龙电子市场的五层有一些全新复合机的租赁公司，他们一般都是一些品牌的代理商，在提供新机器租赁的同时，可以根据用户的需求提供二手设备的租赁。想必这些二手的机器应该以后客户的淘汰产品。

　　经过了解不管是二手商还是全新的复合机经销商他们都非常愿意租赁机器给客户，这样对于经销商来说是一个长期的利益，一般卖一台复合机现在是赚不了多少钱，如果租赁一台复合机，租赁期如果是一年，那么相当于这一年这台机器的耗材与售后服务，配件都已经定点让这家经销商来服务了，这对经销商来稳定客户来说是一个非常好的方式。

复合机

　　但是在很多用户看来，租赁他们又担心租赁商不履行租赁条款，在效果上没有一个明确的指标，或者说是标准，这样很多用户在租赁机器以后感觉服务到不了位，主要表现在二手复合机的租赁上，由于有些办公设备公司不是专业从事租赁机器的公司，在二手设备上面没有很好的货源，用户需要租赁，然后我就去购买一台机器回来，提供给用户使用，当这台二手机器出现故障以后，可能的原因是没有非常专业的维修员去即时处理问题，并且没有同段次的机器提供给用户备用。这一系列的问题，也是很多用户想租赁但是不敢租赁的一个愿因之一。

　　租赁的方式目前存在很多需求

　　租赁主要有长期租赁、短期租赁两种

　　短期租赁主要表现为由于公司或者政府部门需要开展一些大型会议或者是会展等需要临时性的设备使用，并且对机器的要求相当高，质量以及复印速度都有一定要求，如果购买这样一款机器可能需要几万甚至十几万，但是会议或者会展结束以后设备的使用价值就不存在了，或者是很长一段时间都不需要使用，这样很多单位都会选择短期的租赁。

　　长期租赁是一个非常大的市场，主要是针对一些企事业单位，经常使用办公设备来办公的用户，长期的把一些设备租赁的给这些单位，定期签订合同，长期性的为用户服务，这也是经销商长期性获利的一个表现。